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大公國(guó)際：房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)拖累持續(xù)收窄

時(shí)間：2025-04-06 來(lái)源： 2025年04月05日 11:01 來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京4月5日訊近日，大公國(guó)際在中國(guó)主權(quán)信用等級(jí)評(píng)定報(bào)告中指出，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在強(qiáng)政策定力調(diào)控下對(duì)經(jīng)濟(jì)的拖累持續(xù)收窄，“量升價(jià)穩(wěn)”趨勢(shì)持續(xù)。

大公國(guó)際分析，政府從供需兩端持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新階段，住房需求已發(fā)生由“有”向“優(yōu)”的轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)也由增量建設(shè)為主轉(zhuǎn)向增量提質(zhì)和存量改善并重，房地產(chǎn)新發(fā)展模式正在構(gòu)建。土地出讓收入預(yù)計(jì)止跌趨穩(wěn)，地方財(cái)政構(gòu)建了從應(yīng)急治理向可持續(xù)發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，推動(dòng)“土地財(cái)政”有效轉(zhuǎn)型。

大公國(guó)際評(píng)定中國(guó)本、外幣主權(quán)信用等級(jí)均為iAAAsc，評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定。大公國(guó)際指出，中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能的積蓄壯大為經(jīng)濟(jì)帶來(lái)持久旺盛的發(fā)展動(dòng)力。中國(guó)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)穩(wěn)、優(yōu)勢(shì)多、韌性強(qiáng)、潛能大，長(zhǎng)期向好的支撐條件和基本趨勢(shì)沒(méi)有變。

大公國(guó)際認(rèn)為，財(cái)政政策兼顧逆周期功能發(fā)揮和管理質(zhì)效提升，推動(dòng)短期平衡型財(cái)政向中長(zhǎng)期功能型財(cái)政轉(zhuǎn)變，經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展與可持續(xù)財(cái)政構(gòu)筑的良性循環(huán)基礎(chǔ)進(jìn)一步夯實(shí)。政府財(cái)政空間充裕，其優(yōu)結(jié)構(gòu)與化風(fēng)險(xiǎn)并舉的債務(wù)管理機(jī)制將使財(cái)政體系在經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展中實(shí)現(xiàn)韌性進(jìn)階，政府本幣償債能力極強(qiáng)。國(guó)家總外債負(fù)擔(dān)率保持低位，經(jīng)常項(xiàng)目持續(xù)順差、龐大的外匯儲(chǔ)備、凈債權(quán)國(guó)地位以及人民幣國(guó)際化的穩(wěn)步推進(jìn)保障了政府極強(qiáng)的外幣償債能力。