天津，作為中國(guó)四大直轄市之一，其房地產(chǎn)市場(chǎng)受地理位置和經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響而呈快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。
2月26日， 山西建投城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)成功競(jìng)得津紅子（掛）2025-01號(hào)地，正式推出建投·譽(yù)河院2號(hào)院。此次摘地，標(biāo)志著建投地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略布局的又一次躍進(jìn)。
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世界晉商網(wǎng)注意到，在山西建投城運(yùn)集團(tuán)拿地的前兩天，山西建投集團(tuán)一行曾去天津進(jìn)行商務(wù)洽談。
2月24日， 山西建投集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)倪華光帶隊(duì)分別與天津市委常委、河西區(qū)委書記王旭，東麗區(qū)委書記賈堤，紅橋區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)陳宇等進(jìn)行商務(wù)洽談。
天津市委常委、河西區(qū)委書記王旭表示，當(dāng)前全區(qū)錨定“建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)、打造品質(zhì)之城”目標(biāo)任務(wù)，加快打造生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)聚集地、特色鮮明的文化旅游目的地、國(guó)際消費(fèi)中心城市首選地。希望建投集團(tuán)發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，加大投資建設(shè)力度，圍繞地產(chǎn)開發(fā)、智慧交通、物業(yè)服務(wù)、貿(mào)易等多領(lǐng)域開拓更多合作項(xiàng)目。
東麗區(qū)委書記賈堤表示，當(dāng)前，東麗區(qū)以推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展為戰(zhàn)略牽引，充分發(fā)揮區(qū)位、港口、產(chǎn)業(yè)、科技、人才等優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步全面深化改革，全面建設(shè)科創(chuàng)綠谷、都市新區(qū)，爭(zhēng)做經(jīng)濟(jì)大區(qū)。建投集團(tuán)是山西規(guī)模最大的投資建設(shè)集團(tuán)，近年來(lái)在天津市投資布局成績(jī)亮眼，希望以此次座談交流為新起點(diǎn)，以項(xiàng)目為切入點(diǎn)，深化全面戰(zhàn)略合作，建立定期溝通機(jī)制，加快在東麗落地更多項(xiàng)目。
紅橋區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)陳宇對(duì)建投集團(tuán)長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)紅橋區(qū)工作的支持表示感謝。他表示，當(dāng)前，紅橋區(qū)正落實(shí)市委、市政府部署，全力推進(jìn)載體建設(shè)和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，全面加快京津冀同城商務(wù)區(qū)建設(shè)。建投集團(tuán)是投資建設(shè)領(lǐng)域的大型國(guó)企，綜合實(shí)力和專業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯，希望在前期雙方良好合作的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化交流合作，全力打造晉津合作發(fā)展示范標(biāo)桿。
倪華光介紹了建投集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展等情況，對(duì)天津各區(qū)政府給予建投集團(tuán)在津業(yè)務(wù)發(fā)展的支持表示感謝。他說(shuō)，在山西省委、省政府的大力支持下，建投集團(tuán)改革轉(zhuǎn)型發(fā)展步伐不斷加快，形成了投建運(yùn)一體化能力和全產(chǎn)業(yè)鏈競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，并積極在交通水利等基礎(chǔ)設(shè)施、地產(chǎn)開發(fā)、環(huán)保、新能源、礦山建設(shè)等投資轉(zhuǎn)型領(lǐng)域加快布局，持續(xù)積累優(yōu)勢(shì)，培育轉(zhuǎn)型動(dòng)能。
他表示，天津市區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，創(chuàng)新資源活躍，建投集團(tuán)非常看好天津發(fā)展?jié)摿臀磥?lái)前景，近年來(lái)已在天津多區(qū)投資落地項(xiàng)目。下一步將深入貫徹京津冀協(xié)同發(fā)展重大國(guó)家戰(zhàn)略，扎實(shí)落實(shí)天津市人民政府與山西省人民政府簽署的戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，緊密對(duì)接天津各區(qū)發(fā)展需求，在鞏固既有合作成果的基礎(chǔ)上，持續(xù)加大在天津區(qū)域市場(chǎng)布局，聚焦城市更新、商業(yè)開發(fā)、智慧城市建設(shè)、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)服務(wù)等方面，進(jìn)一步謀劃拓展合作的廣度與深度，為助力天津市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)更大力量。
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自2022年首入天津以來(lái)，山西建投地產(chǎn)憑借“五盤連映”的強(qiáng)勁勢(shì)頭迅速打開天津市場(chǎng)，展現(xiàn)出卓越的市場(chǎng)洞察力與開發(fā)實(shí)力。其中，建投·譽(yù)河院1號(hào)院以“四開四捷”的佳績(jī)，多次榮登天津樓市榜首，成為市場(chǎng)上的熱門項(xiàng)目。截至2024年10月，該項(xiàng)目首開130套房源全部售罄，銷售額達(dá)4.8億元，創(chuàng)造了天津樓市的開盤奇跡。
如今，建投·譽(yù)河院2號(hào)院強(qiáng)勢(shì)登場(chǎng)，憑借更高階的產(chǎn)品力與資源稟賦，立志續(xù)寫“建投速度”的新紀(jì)錄。項(xiàng)目位于天津中央活力區(qū)（CAZ），總建筑面積約18187平方米，容積率約2.1，坐擁“六園一河”的生態(tài)格局，周邊環(huán)繞子牙河公園、桃花堤公園、西沽公園等六大公園，形成“社區(qū)私享公園+城市級(jí)綠肺”的雙重生態(tài)屏障，營(yíng)造出“出則繁華，入則靜謐”的生態(tài)平衡。
作為建投·譽(yù)河院1號(hào)院“紅橋三冠王”熱銷神話的延續(xù)之作，2號(hào)院以“公園里的理想人居”為核心理念，融合生態(tài)資源與城市繁華，傳承建投地產(chǎn)深耕京津冀的傳奇篇章。項(xiàng)目毗鄰天津西站綜合交通樞紐，借助高鐵資源，可實(shí)現(xiàn)半小時(shí)京津同城生活。津興城際鐵路的開通，更是實(shí)現(xiàn)了與大興機(jī)場(chǎng)的空鐵聯(lián)動(dòng)，快速通達(dá)世界各地。同時(shí)，項(xiàng)目周邊還有地鐵1號(hào)線、6號(hào)線西站站以及在建的地鐵4號(hào)線西莊于站，三條地鐵線路近在咫尺，便捷速通全城。
得益于得天獨(dú)厚的地理位置，項(xiàng)目周邊配套設(shè)施豐富完善。天津?qū)嶒?yàn)小學(xué)紅橋?qū)W校、耀華中學(xué)紅橋?qū)W校環(huán)繞周邊，全齡優(yōu)質(zhì)教育一步到位。近鄰山姆會(huì)員店（建設(shè)中）以及水游城-陸家嘴商業(yè)中心，滿足居民的日常生活與休閑需求。
建投·譽(yù)河院2號(hào)院的落成，不僅是建投地產(chǎn)對(duì)天津城市發(fā)展的又一次獻(xiàn)禮，更是京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略下的時(shí)代縮影。依托紅橋區(qū)“低存量、高流速”的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目將以稀缺區(qū)位、高端產(chǎn)品與豐盛配套，吸引高凈值人群匯聚，助力區(qū)域能級(jí)躍升。
根據(jù)《津城總體城市設(shè)計(jì)（2021-2035年）》，西站板塊屬于津城中央活力區(qū)（CAZ），同城商務(wù)區(qū)作為城市新引擎的起航之地，位于中環(huán)線內(nèi)、子牙河以北的黃金地段，毗鄰河濱公園。該區(qū)域不僅是城市中心的綠洲，更是未來(lái)商務(wù)核心區(qū)的璀璨明珠。西站北6號(hào)地塊作為商務(wù)區(qū)核心區(qū)的關(guān)鍵位置，承載著推動(dòng)區(qū)域開發(fā)的重要使命。
未來(lái)，建投地產(chǎn)將持續(xù)以匠心匹配土地基因，與城市共生長(zhǎng)，與時(shí)代共澎湃。
