行業(yè)新聞

時(shí)隔38個(gè)月太原新房價(jià)格再次同比上漲

時(shí)間：2023-12-19 來源：—2023— 12/18 10:16 山西晚報(bào)

山西晚報(bào)訊（記者柴旭暉）12月15日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況。70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù)共有9個(gè)城市相較上月上浮，59個(gè)城市價(jià)格環(huán)比下降，2個(gè)城市價(jià)格持平。其中，11月份，太原新建住宅價(jià)格環(huán)比下降0.3％，同比上漲0.1％。值得注意的是，這是時(shí)隔38個(gè)月太原新房價(jià)格同比再次上漲。
對比此前數(shù)據(jù)，自2022年5月太原發(fā)布“樓市三十六條”以來，太原新房價(jià)格環(huán)比數(shù)據(jù)出現(xiàn)階段性變化，在2022年6月小幅上漲之后，連續(xù)6個(gè)月下跌；進(jìn)入2023年后，太原新房價(jià)格環(huán)比數(shù)據(jù)連續(xù)5個(gè)月上漲，今年前8個(gè)月，僅在6月份出現(xiàn)環(huán)比微降，其余7個(gè)月均為上漲；9月至今，太原新房價(jià)格環(huán)比數(shù)據(jù)有漲有跌，但逐漸趨于穩(wěn)定，漲、跌幅度均不超過0.5%。
同比指數(shù)方面，階段性變化更為明顯。自2020年9月以來，太原新建住宅價(jià)格同比指數(shù)連續(xù)下跌38個(gè)月，其中最大跌幅為2022年11月，同比下降4.9％。太原發(fā)布“樓市三十六條”之后，太原新建住宅價(jià)格同比指數(shù)開始呈現(xiàn)階段性回暖：2022年6月—2023年1月，太原新建住宅價(jià)格同比跌幅在4.0%—4.9%；2023年2月—2023年7月，太原新建住宅價(jià)格同比跌幅在1.2%—3.5%；2023年8月—2023年10月，太原新建住宅價(jià)格同比跌幅在0.3%—0.5%。2023年11月，太原新建住宅價(jià)格同比終于迎來今年首次上漲，也是繼2020年8月新房價(jià)格同比上漲之后，時(shí)隔38個(gè)月太原新房價(jià)格同比再次上漲。
從二手房市場數(shù)據(jù)來看，今年11月太原二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.4%，同比下跌2.8%。2023年以來，太原二手房價(jià)格環(huán)比數(shù)據(jù)有漲有跌，其中，2月、5月環(huán)比指數(shù)漲幅均為0.3%，為今年漲幅最大月份；9月份環(huán)比指數(shù)跌幅0.7%，為全年最大跌幅；二手房價(jià)格同比指數(shù)今年以來已經(jīng)連續(xù)下跌11個(gè)月，累計(jì)連續(xù)下跌已經(jīng)達(dá)39個(gè)月，從變化趨勢來看，二手房價(jià)格同比指數(shù)下降幅度也在逐漸縮小，何時(shí)能像新房價(jià)格同比指數(shù)一樣迎來再次上漲，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為只有全行業(yè)回暖、起穩(wěn)，才會對二手房市場起到積極拉升作用。

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