晉建房字〔2024〕109號

各市住房和城鄉(xiāng)建設局、太原市房產(chǎn)管理局，山西轉型綜改示范區(qū)管委會，各相關房地產(chǎn)企業(yè)：

根據(jù)《山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳房地產(chǎn)企業(yè)信用評價管理辦法》（晉建房規(guī)字〔2022〕156號）和《山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于開展2023年度房地產(chǎn)企業(yè)信用評價工作的通知》（晉建房函〔2023〕918號），我廳組織開展了2023年度房地產(chǎn)企業(yè)信用評價，現(xiàn)將評價結果予以公布。

請各市、山西轉型綜改示范區(qū)房地產(chǎn)主管部門根據(jù)評價結果，按照《山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳房地產(chǎn)企業(yè)信用評價管理辦法》對企業(yè)實施差別化管理，開展守信激勵和失信懲戒。要將評價結果抄送市相關部門，并提出有關監(jiān)管建議；同步將評價結果推送至房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會，促進房地產(chǎn)行業(yè)自律，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

對于未按《房地產(chǎn)企業(yè)信用評價管理辦法》參加信用評價的相關企業(yè)，各市、山西轉型綜改示范區(qū)房地產(chǎn)主管部門要對涉及企業(yè)（詳見附件5）全面摸底排查，嚴格對照房地產(chǎn)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、規(guī)范性文件等涉及房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀4類房地產(chǎn)企業(yè)所有現(xiàn)行有效的政策措施對企業(yè)從事房地產(chǎn)活動行為進行檢查，對于發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在違法違規(guī)行為的，依法從嚴從重進行處理；對企業(yè)不具備從事房地產(chǎn)經(jīng)營活動資格的，依法撤銷企業(yè)相應資質（備案）。上述企業(yè)的處理情況要于2024年8月30日報回省住建廳。

附件：附件1：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價結果匯總.doc（共2001家）

附件2：物業(yè)服務企業(yè)信用評價結果匯總.doc（共2753家）

附件3：房地產(chǎn)估價機構信用評價結果匯總.doc（共82家）

附件4：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構信用評價結果匯總.doc（共596家）

附件5：未按《房地產(chǎn)企業(yè)信用評價管理辦法》參加信用評價房地產(chǎn)企業(yè)名單匯總.doc（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)701家；

物業(yè)服務企業(yè)3769家；房地產(chǎn)估價機構41家；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構438家）

山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳

2024年5月30日

（主動公開）